모기지 금리 1971년 이래 ‘사상 최저”

모기지 금리가 또 인하되어 사상 최저치를 기록하고 있다.

프레디 맥에 따르면 30년 만기 고정 이자율이 지난 주 2.67% 에서 2.65% 로 조금 더 하락했다. 이 수치는 지난 1971년 이 후 최저치로 나타났다.

15년 만기 이자율도 2.16% 로 사상 최저치이다. 코로나 사태 중에도 강한 수요와 낮은 이자율에 힘입어 주택시장은 강한 상승세를 보이고 있으며 각 지역마다 평균 중간 가격이 예상보다 훨씬 상승한 것으로 나타났다.

코로나 사태로 인해 재택근무가 늘어나면서 주택에 대한 필요성이 강조되고 예상외의 주식시장의 활황으로 인해 늘어난 자금으로 주택을 구매하려는 열기가 고조되었기 때문으로 풀이된다.

대 기업들의 탈 캘리포니아 유세가 진행되고 재택근무가 장기화되고 있는 상황에서도 베이 지역의 부동산 가격은 식을 줄 모르고 있다.

전문가들에 의하면 현재 자신의 모기지 금리와 비교해서 0.5% 정도만 차이가 난다면 재융자 하실 것을 권한다고 한다.

역사상 최저 모기지 금리 혜택을 잘 활용해 재융자를 고려해 보는 것이 좋을 듯하다.

기사: US-KOREAN.COM

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